北京日?qǐng)?bào)訊（記者 劉揚(yáng)）今明兩年，北京將有17萬(wàn)戶(hù)居民住房困難問(wèn)題得到解決。為了保證這些房源用地得以落實(shí)，今年在土地供應(yīng)的時(shí)序上，各區(qū)縣將首先落實(shí)政策房建設(shè)用地計(jì)劃，沒(méi)有落實(shí)政策房用地計(jì)劃的區(qū)縣，國(guó)土部門(mén)將不能為其安排商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)用地。
去年5月，市政府提出利用三年時(shí)間基本解決約28萬(wàn)戶(hù)居民住房困難的目標(biāo)，將近一年的時(shí)間過(guò)去了，9萬(wàn)多戶(hù)中低收入家庭已經(jīng)在各類(lèi)政策房中選到了自己的新房，今明兩年，余下17萬(wàn)戶(hù)居民的住房困難也將得到解決。
住總興康家園是大興區(qū)第一個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，住宅主體結(jié)構(gòu)剛剛?cè)客瓿桑と藗冋谧ゾo進(jìn)行內(nèi)部裝修和小區(qū)道路管線施工。“2008年底中標(biāo)一個(gè)月后我們就開(kāi)工了，在大興限價(jià)房建設(shè)中這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度最快。”該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)，小區(qū)配售給大興、宣武、東城的房源大部分已經(jīng)簽約了，近期還將組織宣武區(qū)居民再次選房，如果工程順利，今年10月底第一批居民就可以入住了。
興康家園的銷(xiāo)售均價(jià)是6500元/平方米，這個(gè)價(jià)格只相當(dāng)于當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格的三分之一。盡管小區(qū)位于南五環(huán)外的大興新城北部，但周邊已經(jīng)有多條公交線路經(jīng)過(guò)，而且離小區(qū)不遠(yuǎn)的軌道交通大興線今年年底就要通車(chē)了。
“將政策房安排在軌道交通沿線是安排項(xiàng)目的一個(gè)重要原則。”市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，“結(jié)合新城建設(shè)、舊城人口疏散、城鄉(xiāng)結(jié)合部整治、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展、軌道交通沿線土地開(kāi)發(fā)等，今年優(yōu)先安排政策房項(xiàng)目規(guī)劃選址。”
“政策房?jī)?yōu)先”這一原則將同時(shí)在土地供應(yīng)計(jì)劃中落實(shí)。去年北京完成1165億元的土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)，為今年政策性住房建設(shè)供地打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。根據(jù)市政府的部署，今年市國(guó)土部門(mén)和各區(qū)縣政府將拿出已完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的建設(shè)用地，優(yōu)先用于政策房建設(shè)。在土地供應(yīng)時(shí)序上，沒(méi)有落實(shí)政策房建設(shè)用地計(jì)劃的區(qū)縣，國(guó)土部門(mén)不能為其安排商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)用地。
“政策性住房建設(shè)用地占全市住宅供地的50%以上、新開(kāi)工建設(shè)收購(gòu)各類(lèi)政策性住房占全市新開(kāi)工套數(shù)的50%以上”，這“兩個(gè)50%”的目標(biāo)是市委、市政府對(duì)全市人民的莊嚴(yán)承諾，為了實(shí)踐這一承諾，各部門(mén)將優(yōu)先供應(yīng)建設(shè)用地，優(yōu)先搞好規(guī)劃設(shè)計(jì)，優(yōu)先保障建設(shè)資金，優(yōu)先辦理審批手續(xù)。
