國家一系列樓市調控政策出臺以來，長沙嚴格執行國家房地產調控政策，有效地抑制了市場投資、投機行為。昨日，來自長沙市統計局的統計數據表明，前三季度房地產銷售增速雖有所回落，但繼續保持了房地產銷售量價平穩健康發展的態勢。今年1-9月，全市房地產開發投資480.99億元，比上年同期增長32.6%。
調查發現，消費者購房更趨理性，商品房銷售穩步增長。針對房地產新政，房地產開發企業通過加大宣傳推介力度和提高樓盤品質吸引消費者購房消費，保持了房地產銷售均衡發展。1-9月全市新建商品房銷售面積1141.27萬平方米，比上年同期增長11.2%。
相關人士介紹，2010年商品房銷售持續了2009年4月以來的好勢頭，為了滿足市場需求，房地產開發企業增加投資，新開工了一批項目，1-9月新開工商品房面積就達1792.16萬平方米，比去年同期增長90.1%。據了解，由于2009年下半年新開工商品房和今年新開工面積大幅增長，新開盤樓盤個數明顯增多，僅10月份新開樓盤達到47個，市場可選房源充裕。1-9月，全市商品房銷售額480.71億元，增長31.1%。
調查顯示，雖然房地產新政影響有所顯現，但我市剛性需求有所上升。國家房地產新政出臺后有效地抑制了房地產投資、投機行為，尤其是抑制了購買第三套及以上房投資者。但從8月份開始，我市消費者剛性需求有所上升，9月商品房銷售141.52萬平方米，環比增長10.8%。
來源：長沙晚報 編輯：馮媛
