代繳惠及74萬公屋租戶

香港特區(qū)政府日前宣布，將為香港公共房屋租戶代繳今年8月和9月的全部或部分租金。此次代繳的公共房屋租戶，包括香港房屋委員會和香港房屋協(xié)會的公屋租戶，撥款總額約21.5億港元，預計可惠及74萬租戶。

香港房屋委員會和房屋協(xié)會是香港最主要的公共房屋供應機構。特區(qū)政府表示，此次代繳租金的預算開支約為21.5億港元，其中20.54億港元支付給房屋委員會的71萬個房委會租戶；另外9600萬港元撥給房屋協(xié)會的約3.32萬租戶。

目前，香港公共房屋的租金介于每月260港元至3530港元之間，平均月租約為1400港元，租金每兩年調整一次。

香港房屋委員會表示，特區(qū)政府會為繳付一般租金的公屋租戶代繳今年8月和9月的租金。至于需要繳付額外租金的公屋租戶，特區(qū)政府只會為他們代繳今年8月和9月凈租金，租戶須自己負責繳額外租金。

據(jù)香港運輸及房屋局資料顯示，截至2012年3月31日，香港約有210萬人居住在公共房屋單位，而租住公屋的總戶數(shù)約為76.06萬戶。

允許隔斷房出租，政府會監(jiān)管

地少人多、房價昂貴的香港，也有不少人住隔斷房。

據(jù)香港長遠房屋策略督導委員會今年進行的一項調查顯示，香港目前共有約6.69萬間隔斷房，居住人數(shù)約17萬人。

隔斷房在香港被稱為“劏（音湯）房”，即將一個住宅分成兩個以上的房間，每個房間幾平方米，月租在數(shù)千元不等。

“劏房”的租客通常是低下階層、新到港或單身人士，這些人因無法承擔昂貴的房租、又沒有資格申請公共房屋，只好蝸居在此。

由于“劏房”工程需要改變房屋結構，容易引發(fā)安全、衛(wèi)生等問題。香港特區(qū)政府屋宇署2012年10月宣布，從今年3月起將“劏房”正式納入小型工程監(jiān)管制度的范圍，以加強對隔斷房涉及工程的安全衛(wèi)生規(guī)管。

根據(jù)修訂后的條例，在房屋逃生樓梯或其防護門廊的圍封部分開鑿或改動門口、在房屋內用磚建造的非承重墻、鋪設實心地臺加厚樓板等工程，都被納入監(jiān)管范圍。如需進行工程改造，業(yè)主必須聘用符合資格的承建商設計、監(jiān)督和進行工程。

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香港房租4年漲五成

香港地少人多，特區(qū)政府打擊高樓價又使得部分買家轉買為租，香港的房租節(jié)節(jié)攀升。

據(jù)香港特區(qū)政府統(tǒng)計處資料，香港私人房屋平均租金指數(shù)在2009年至2012年4年間上升了近50%，而在新界區(qū)，430平方英尺以下的小戶型租金更是暴漲64%。