哈爾濱市將把棚改項目的功能定位放在所在的大區(qū)域內(nèi)考慮，促使開發(fā)企業(yè)在有條件的區(qū)域通過多種形式平衡資金，以加快推進棚改，確保居民早日回遷。這是記者21日隨省委常委、哈爾濱市委書記林鐸調(diào)研棚改進展情況時獲悉的。

哈爾濱提出，政府要把好地塊留給棚改市民，讓其享受發(fā)展成果。政府要為開發(fā)企業(yè)創(chuàng)造條件，促使開發(fā)企業(yè)把保障性住房放在最重要位置，同時通過多種形式開發(fā)，平衡自己的利益。對于不同的棚改區(qū)域，要采取不同的開發(fā)策略。在條件適合的區(qū)域，要打破“用住宅平衡住宅”的思路，把有商業(yè)開發(fā)價值的部分與以安置居民為主的部分結(jié)合考慮，讓棚改開發(fā)企業(yè)實現(xiàn)效益平衡。要利用棚改區(qū)域的交通優(yōu)勢、原有工企環(huán)境優(yōu)勢及剩余空間，延續(xù)文脈，構(gòu)建商業(yè)業(yè)態(tài)體系，把工廠類、簡單倉儲類業(yè)態(tài)剔出去，規(guī)劃出切實可行的非生產(chǎn)類的業(yè)態(tài)，用一部分商品住宅和其他業(yè)態(tài)來平衡資金。

據(jù)悉，在哈爾濱市保障性安居工程的省級目標上，截至目前，已開工6575套，占計劃的30.14%。其中，主城區(qū)棚改開工4個項目、2040套。目前，哈爾濱市正創(chuàng)新思路，將棚改與拆違、救助相結(jié)合，推行易地建設(shè)、多點安置的做法，全力推進棚戶區(qū)改造。