深圳東海國(guó)際公寓高308米

42萬(wàn)元/！在“新國(guó)五條”各地實(shí)施細(xì)則陸續(xù)出臺(tái)的背景下，深圳東海國(guó)際公寓樓王單位逆市打出逆天價(jià)一時(shí)成為樓市關(guān)注和討論的焦點(diǎn)。

記者發(fā)現(xiàn)，42萬(wàn)元的單價(jià)實(shí)為誤傳，最高單價(jià)其實(shí)是29萬(wàn)元，即使這樣，一套公寓的總價(jià)也超過(guò)了2.5億元。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在當(dāng)前的宏觀調(diào)控下，天價(jià)公寓的投資前景并不樂(lè)觀。

網(wǎng)傳42萬(wàn)實(shí)為29萬(wàn)

認(rèn)證為微博地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的@楊輝adive日前在微博中寫(xiě)道，“東海國(guó)際公寓本次推出954套，最大面積870，最小139，頂層樓王單位高達(dá)42萬(wàn)元/……”網(wǎng)帖中還提供了開(kāi)發(fā)商在深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)網(wǎng)站登記的備案價(jià)截圖。截圖顯示，深圳東海國(guó)際公寓的頂層樓王A座80層（房號(hào)80H)面積為870.99，開(kāi)發(fā)商叫價(jià)為412070.9元/。

微博爆出這樣一段猛料，迅速經(jīng)深圳同城多個(gè)知名微博發(fā)現(xiàn)并轉(zhuǎn)發(fā)。一位自稱(chēng)是東海集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)策劃經(jīng)理的網(wǎng)友隨后發(fā)表微博稱(chēng)：“昨報(bào)東海國(guó)際公寓42萬(wàn)/是備案有誤，該價(jià)格為工商二次備案價(jià)格在輸入時(shí)誤把套內(nèi)面積單價(jià)當(dāng)建筑面積單價(jià)輸入系統(tǒng)，目前正在更正。按套內(nèi)面積標(biāo)注，實(shí)際沒(méi)有那么高，最高80層頂樓單位約為29萬(wàn)/。”

深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)現(xiàn)在顯示的備案價(jià)為，深圳東海國(guó)際公寓的頂層樓王A座80層（房號(hào)80H)面積為870.99，戶(hù)內(nèi)面積612.97，開(kāi)發(fā)商叫價(jià)為29萬(wàn)元/（按建筑面積計(jì)算）。

即便與網(wǎng)傳價(jià)格有很大出入，29萬(wàn)元/仍是一個(gè)讓人咂舌的價(jià)格。按此計(jì)算，深圳東海國(guó)際公寓A座的頂層樓王價(jià)格超過(guò)2.5億元。