舊區改造融資是許多城市面臨的共同難題。上海市舊區改造領導小組辦公室和國家開發銀行上海市分行20日簽署“支持上海市舊區改造開發性金融合作協議”,為“舊改融資”探索出了一條以“開發”促“舊改”的新路子。

上海市舊區改造規模龐大、任務繁重,而極高的融資壓力是制約上海舊改的瓶頸。今年,上海舊區改造計劃目標為拆除二級舊里以下房屋60萬平方米、受益居民2.5萬戶。上海市城鄉建設和交通委員會副主任倪蓉表示,按照上海“十二五”舊區改造規劃,今后三年舊區改造任務十分繁重,需要資金3000億-4000億元,融資需求極為迫切。

面對這種情況,由上海市政府牽頭,上海市舊改辦和國開行上海市分行進行了創新性合作,將開發性金融引入到舊區改造中來。

以“開發”促“舊改”的新模式,新在產品創新和服務創新。舊區改造的融資環境較為特別,其中很大一部分的借款主體是動遷戶,面對這種情況,上海國開行特別設計了針對動遷戶的金融產品,在借款主體評級審核、借貸流程等方面采取新的標準和方法,充分滿足了各類動遷戶的借款需求。在創新產品和服務的同時,上海舊改辦和上海國開行還將舊改金融合作向深度推進,除了動遷改造階段的融資介入,國開行上海分行還將在改造后的開發建設中繼續發揮重要作用。(李政 姚玉潔)

　 實習編輯：范文軒