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重慶農(nóng)民宅基地復墾可向銀行申請貸款
2010-11-01 10:58:00      來源:重慶日報

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農(nóng)民宅基地復墾可向銀行申請貸款了―――昨日,重慶農(nóng)村商業(yè)銀行對外發(fā)布消息稱,本月將在我市推出首款“農(nóng)村建設用地復墾貸款”和“地票貸款”金融貸款產(chǎn)品。這將是全國第一家在此領域“吃螃蟹”的金融機構。

據(jù)介紹,目前對農(nóng)民來說,貸款融資渠道很窄。農(nóng)民想從銀行貸款,需要有效抵押。對農(nóng)民來說,有效抵押主要是農(nóng)村宅基地。但通常只有使用權,而沒有產(chǎn)權。

對那些想貸款創(chuàng)業(yè)、或想擴大規(guī)模養(yǎng)殖或種植的農(nóng)民來說,很難從銀行貸款。

另一方面,目前農(nóng)村大量土地分布零星,尤其是宅基地的使用價值被大大低估。同時,要確保全國18億耕地的“紅線”,農(nóng)村宅基地復墾是重要環(huán)節(jié)。我市未來5年將有20萬-30萬畝復墾地。

而農(nóng)商行推出的“農(nóng)村復墾貸款”,正契合農(nóng)民的需求。

據(jù)重慶農(nóng)村商業(yè)銀行相關負責人透露,目前,正在江津、黔江等區(qū)縣進行前期審查。屆時,宅基地綜合整治部門可向農(nóng)商行申請專項貸款。同時,綜合整治部門會給宅基地復墾房一定的補助,農(nóng)民可以憑這些補助,通過“巴渝新居”及農(nóng)戶小額信用貸款等品種,向銀行貸款。同時,對已取得《地票證書》的企業(yè)或自然人,可以通過地票質(zhì)押的方式向銀行貸款。

據(jù)介紹,“農(nóng)村建設用地復墾貸款”和“地票貸款”,貸款沒有上限,銀行主要根據(jù)宅基地的位置、面積等評估的實際金額,給予貸款。


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