在漢口楊汊湖一家地產中介機構撤出后門面將改成蘭州拉面館。

江漢區新灣五路，是楊汊湖片二手房店面最集中的區域，短短1000米路就有不下10家中介店。不過，記者昨天在該路段發現，一家經營多年的中介店正在“變身”蘭州拉面館。

記者在店內看到，名片、資料丟滿地，工人正在拆除原來的裝修，準備將其改造成一家拉面館。記者與這家中介店的多位經紀人聯系，均稱這里競爭太激烈，所以老板決定集中力量做好常青花園店的生意。

在相鄰的4家中介店，店內基本都沒顧客，一中介告訴記者，2008年時，房源多得賣不掉，還可以在馬路上發發傳單；現在是房源、顧客都沒有，“該買的和該賣的都搞完了”。記者看到，店員扎堆在路邊抽煙解悶，一臉迷茫。

這種迷茫來自于武漢二手房市場的快速降溫。4月份以來，新政遲遲未落地，雖然二手房市場暫未出現預期中的交易冰點，但已處于快速下滑態勢，每周交易量在以15%的速度減少。受3月份二手房成交量比2月大增300%的影響，市場上能夠交易的房源基本都已被各家中介搶著賣完，剩余房源大多為總價高、面積大或過戶費極高的房子，交易難度極大。

一方面是新的好房源基本搶不到，另一方面高價房又賣不掉，房產中介關門或轉向不可避免。據了解，武漢百居易將在今年全面發展新房代理、商業地產招商[簡介最新動態]等業務，實現新房、二手房、樓盤整體包裝等業務的“三駕馬車”；21世紀不動產也已在宜昌等地開始代理新房業務的嘗試。