在位于香港繁華商業(yè)區(qū)的一個(gè)購物中心里，一百多名香港市民正在電梯前耐心地排隊(duì)。不過，他們等著要買的既不是名牌包包，也不是昂貴的衣服，而是標(biāo)價(jià)高達(dá)440萬美元的高檔公寓。

登記競(jìng)購豪華公寓的有1600人，但可供購買的寓所僅為80套，抽簽便成為決定誰是幸運(yùn)兒的方式。在排隊(duì)的人群中，一位香港市民李先生成功被抽中，他說：“四年前，我就在猜房?jī)r(jià)會(huì)降下來，但是它一直在漲，這真的讓人很郁悶。”

然而，此次登記參與購房的人數(shù)之多足以證明市場(chǎng)需求出現(xiàn)回升，這其中既包括香港本土的需求，也包括來自內(nèi)地買家的需求。需求反彈的原因之一是，房地產(chǎn)開發(fā)商大力推出打折促銷活動(dòng)。

香港樓市一度房?jī)r(jià)飆高，這主要是由于港幣盯緊美元，使得香港房地產(chǎn)市場(chǎng)極易受到美聯(lián)儲(chǔ)QE政策的影響。不過，一些分析人士近期預(yù)測(cè)，鑒于美聯(lián)儲(chǔ)有可能開始縮減貨幣刺激政策，房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)將回落。

盡管有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)在接下來的一年中下降50%左右，但是許多像李先生一樣的購房者仍然決定現(xiàn)在就放手一搏。而在競(jìng)購人群中，有30%是來自內(nèi)地的買家。

人們之所以不惜高價(jià)買房，是因?yàn)橛蓄A(yù)測(cè)稱銀行將提高抵押貸款利率，因此，現(xiàn)在買房雖然價(jià)格高一點(diǎn)，但是貸款利率可以低一些。

眾多業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)將開始降價(jià)，并且降價(jià)幅度會(huì)越來越大，到時(shí)，購房者或許又將靜觀其變，等待更低的價(jià)格再出手。