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中國2城市買房合算程度排行

[ 2007-03-06 15:09 ]

 

中國日報網環球在線消息:近年來,居高不下的房價已是各個城市都人人喊打的過街老鼠,難道還有哪個城市買房合算嗎?

常言道,幸福總是相對的,房價也是如此。沒準,不停抱怨的你還身在福中不知福呢?至少,深圳和蘇州的讀者看過這個調查報道后應該感到些安慰。

深圳——中國安居第一城

在深圳買房最劃算?不是開玩笑吧?

的確不是。盡管深圳的平均房價僅次于上海而高居全國第二,但它27406元的家庭人均可支配收入足以抵消這一不利影響。按照2004年的數據計算,一個深圳普通的三口之家,利用正常的節余購買一套70平方米的商品房,需要8.81年的時間,在25個城市中是需要時間最短的,比青島的16.44年和上海的15.93年幾乎短了一倍。

在深圳,7000元左右單價就可以在多數區域,甚至在正在形成的中心區――福田區買到不錯的房子,這不知道要羨煞多少上海人――這個價格在上海的外環線以內別想買什么商品房。而深圳人的可支配收入比上海還要高出61%!

最高的人均可支配收入與相對較低的房價完美結合,讓我們不容置疑把“中國安居第一城”的稱號送給了深圳。

蘇州——江南安居天堂

人均可支配收入水平在25個大城市中排名第8,而商品房平均售價卻排在第11名。盡管距離上海比杭州更近,且同有天堂的美譽,但蘇州的房價受上海的影響遠比杭州低的多。

這一切,使得蘇州在我們評比的25大城市中排名第二就不不足為奇了。

值得一提的是,上海、杭州、南京在排名中分別位列倒數第2、3、4名,可見長三角城市群的房價泡沫為全國之冠,在江南安居樂業已經越來越難。

尚幸還有蘇州。按照2004年的數據計算,一個蘇州普通的三口之家,利用正常的節余購買一套70平方米的商品房,需要9.02年的時間,比上海、杭州、南京等城市足足少了6年以上的時間。

當前,“江南居住天堂”無疑是蘇州。

長沙——中南福地

長沙人均可支配收入水平排名第14位,成為中西部城市中居民收入率先突破萬元大關的城市,但平均房價卻排在第22位。

在與武漢、鄭州、南昌、西安和重慶等五個鄰近及同等城市的對比中,長沙人均可支配收入具有明顯的優勢,但房價卻又比這些城市低。可見,長沙是中南,甚至中西部地區買房的福地。

難怪有人預測,長沙的房價2005年還有20%的上漲空間。不知道它會不會成為溫州炒房團等炒家看中的下一個目標。

青島——名牌之城,居最不易

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