西班牙房地產市場2008年崩盤，目前有70多萬套待售住房。

幾年前僅靠展示簡單的樓房規劃就能賣房的西班牙開發商，如今得花大力氣來出售新物業。

據英國《每日郵報》網站11月19日報道，經濟狀況低迷的西班牙目前正在考慮推出一項新政策，只要外國人在該國購買了一套價值超過16萬歐元（約合人民幣128萬元）的住房，就能獲得永久居住權。

西班牙貿易國務秘書海梅·加西亞-萊加斯稱：“這一計劃有望在未來幾周內獲批，主要針對中國和俄羅斯市場。之所以推出這一計劃，是因為西班牙國內需求停滯不前且毫無改善的跡象。”

在西班牙，16萬歐元目前能購買到100平米左右的住房，此舉旨在減少該國過剩的住房庫存量。西班牙房地產市場自2008年崩盤以來，目前已總計有超過70多萬套住房待售，約35萬居民因為無法償還房貸而被趕出家門，數以千計的住房被銀行收回。在引發兩起自殺事件后，西班牙政府上周通過一項緊急法令，決定在未來兩年內暫停強制收房措施。

西班牙目前仍處于經濟衰退期，失業率高達25%，房產市場困境重重。西班牙銀行提供的一份數據顯示，該國銀行業9月份的壞賬率已經上升到創紀錄的10.7％，總額從8月份的1790億歐元（約合人民幣1.42萬億元）增至1820億歐元（約合人民幣1.45萬億元），連續15個月保持增勢。

歐盟其他16個使用歐元的國家已經同意借款1000億歐元（約合人民幣7960億元）給西班牙，以幫助支撐該國被不良貸款和投資拖垮的銀行業。而在此之前，為解決自身債務和赤字問題，西班牙迫于壓力已經多方申請外部經濟援助。

西班牙為外國購房者提供的條件，相比起愛爾蘭和葡萄牙等其他受援國更加優越。在愛爾蘭，外國人需要購買價值超過40萬歐元（約合人民幣318萬元）的住房才能獲得居留權，而在葡萄牙，這一數字是50萬歐元（約合人民幣398萬元）。

（來源：中國日報網?信蓮?編輯：劉世東）