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2010年堪稱“史上最嚴厲”的樓市調控年，國家出臺了一輪又一輪的調控政策來給樓市“退燒”。而各界對調控政策是否有效也是各執己見。有經濟學家擔憂此次調控終將淪為“空調”，“明年房價恐報復性反彈”。
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According to the "Blue Paper" of the Chinese Academy of Social Sciences on the Chinese economy, housing prices will see a "retaliatory price rebound" in 2011 if the government were to relax measures aimed at cooling the market.
社科院經濟藍皮書預測，如果2011年樓市調控力度放松，房價可能出現“報復性反彈”。
文中的retaliatory price rebound就是“報復性反彈”，用來指在連續性的暴跌后產生的暴漲趨勢。在進出口領域，為報復他國對本國出口貨物的關稅歧視，而對相關國家的進口貨物征收的一種進口附加稅稱為retaliatory duty/tariff（報復性關稅）。
房價是今年最受關注的話題之一，與之相關的新聞都牽動著人們的神經。其中有在商品房用地拍賣中以極高價拍得建筑用地的land king（地王）、曾給人們帶來無限希望的zero turnover（零成交）、反映社會資源被嚴重浪費的housing vacancy rate（住房空置率）和vacant property（閑置地產）。為給樓市降溫，政府近幾年一直在加大力度建設low-rent housing（廉租房），affordable housing（經濟適用房）和social security housing（社會保障房）。
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（中國日報網英語點津 崔旭燕，編輯：Helen）
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