16日上午，昆明市2012年市級統建保障性住房首個項目——“俊?；ǔ恰痹诠俣蓞^五臘片區舉行開工儀式。昆明市副市長陳勇出席儀式，并宣布項目啟動，昆明市相關部門、相關金融單位負責人參加。

總投資26.09億元

20個月內交房

“俊?；ǔ恰表椖课挥诶ッ魇泄俣蓞^矣六街道辦事處五臘片區，凈用地面積約為322.68畝，住宅總建筑面積396559.9平方米，地下室總建筑面積130511.67平方米，共建設公共租賃住房約7108套，項目配備幼兒園、小學等公共基礎設施，總投資26.09億元。

昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司周志明副總經理介紹，公司整合社會資源，在常規融資基礎上，通過與項目開發商云南俊發房地產有限責任公司的下屬公司——云南金色之源房地產開發有限公司協商，通過購買方式，籌集“俊?；ǔ恰?108套商品房作為保障性住房。這也是昆明市第一次通過購買的方式來籌集保障性住房房源。

據介紹，該項目開工后，將于20個月內交房。

政企銀合作

為公租房建設開拓新途徑

云南俊發房地產有限責任公司總裁趙彬認為，公租房建設將滿足完善保障性住房供應體系。當前，廉租房、經適房等保障面不到總人口的5%，即使加上棚戶區、城中村改造安置房等，也量小面窄，尚難大面積保障。特別是夾心層，處在住房保障體系的空白區，而公租房建設將有效緩解這一問題。另外，公租房還能刺激消費，帶動水泥、鋼鐵等相關行業需求，對改善地方投資環境也將起到積極作用。

云南俊發房地產此次參與公租房建設是一個開端，也是民營企業投資參與公租房建設的一次實踐。該項目的建設是政府、企業、銀行合作建設公租房的典范，而項目的成功實施，也將為公租房的建設開拓一個新的途徑。

對保障性住房質量問題零容忍

在保障項目質量方面，昆明市住房和城鄉建設局、市建設工程質量安全監督總站相關負責人介紹，市住建局、市質安總站已經成立了保障性住房工作領導小組、質量安全文明施工督察組，并出臺了保障性住房質量安全的管理規定，從行政審批、質量安全監管等方面提供有力保障。

對于質量安全保障措施不完善，以及材料、結構配件質量不過關，存在安全生產隱患等情況，相關部門將堅決予以查處和糾正。并且，將對建設主要用材進行延伸監管，做好保障性住房質量安全管理，對質量問題實行零容忍。

項目開工，僅僅是建設的第一步，要求各參建單位、監管部門要以更大的決心、更強的力度、更高的標準，全力組織好項目的建設，把項目打造成陽光工程、滿意工程、精品工程。

2012年昆明市計劃開工建設城鎮保障性住房105423套（戶），其中，新增廉租住房租賃補貼34194戶；實物建房71229套，實物建房中，廉租住房4470套，公共租賃住房50923套，城市棚戶區11000套，國有工礦棚戶區4836套。今年，昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司計劃建設昆明市級統建公租房14855套。（許丹琳 趙航）

來源：云南網 編輯：寧波