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留學日記:倫敦搜房記(四)

留學日記:倫敦搜房記(四)

倫敦城市大學學生 維怡

最后的博弈

周六一大早,當我還在夢中暢想搬入新家后的美好生活時,朋友的電話突然響了起來。

“維怡啊,你們(指我們租房團)不是打算租XX路上的房子么,我打算把另外那處的租下來。可從昨晚起,房東的電話就無論如何都打不通了!你說他會不會后悔了啊?”朋友的聲音顯得異常焦急。

“不會吧?!”半睡半醒地我應聲到,但心里卻也不禁犯起了嘀咕。

果不其然,同樣的事也發生在了我身上。更讓我們寒心的是,當另外沒有跟房東聯系過的同學打電話過去時,房東竟然很順利地接聽了;幾句話后他辨明就是我們時,便推脫說他現在很忙, 過會兒會回電話給我們。可這一等,就杳無音信了。

俗話說“失去了才懂得珍惜”,眼看快要到手的房子就要沒了,我們后悔莫及。經過幾番電話會議,“走投無路”地我們已經顧不上禮貌,決定去新房“堵”他。畢竟房子裝修尚未完工,他無論如何都會過去的。而見了面,事情也許就好說了。與此同時,我們還特地帶上了現金及證件,準備著一旦他同意,立即簽約。

經驗和教訓

  • 看到好房一定要盡快簽合同。如果實在想考慮一下,可以先付給房東幾十塊定金請他幫你暫留房間。這樣,即使你后來因為找當更好的而放棄幾十塊錢,也比因為一念之差錯過好房,而前功盡棄的值得。

  • 看房時,討價還價是允許的。但是,殺價的范圍通常很小。還價時,不光可以指出房屋的不足之處,也可以通過介紹自己的職業、經歷、生活習慣等告訴對方自己是優良租客。房東的最終目的雖然是賺錢,但若能找到令人省心的房客,讓出些薄利他們也是愿意的。

不料,待我們“殺至現場”,房東對昨天的條件既不否認也不肯定,而后一邊借口說過會兒答應了陪兒子出去玩,一邊搬著尚未安裝完的家具消失地無影無蹤了。

“會不會是我們催的太緊了?”

“是不是英國人一到周末就堅決不辦公?”

“他不會是不想租給我們了吧?或者嫌價格太低了?”

種種疑慮縈繞在我們心頭,久久不散。

“或許我們應當做好兩手準備吧。”最終,我們達成了共識。

于是,在接下來的3天內,我們沒有再積極主動地聯系房東,而只是在周一打了個簡短的電話表示我們仍舊有意愿承租,請他考慮后聯系我們,僅此而已。剩下的時間,我們跑了近乎20家大、小中介,查看了無數房屋資料,實地考察了大約10處房子,積極尋找著另外的“家”。

事情也許就是這樣奇妙,當你想要時總也得不到,可調頭要走時,對方卻雙手奉上了。就在我們被全英最大的房屋中介foxton開車載去看第4處房子時,房東一條短信傳來,表示愿意以6%的折扣租給我們。

峰回路轉,我們又看到了希望。而且,雙方局勢微妙,我方化被動為主動。趁此良機,我們立即與房東進行了態度客氣、真誠但絲毫不顯急迫的面談。在幾輪我們對其房屋綜合情況較客觀的“挑刺兒”過后,10%的折扣再次出現!這一次,學聰明了的我們馬上用合同將其牢牢把握!

深深地,一口氣緩緩而出,終于,房子,家,塵埃落定。

結束語:

正如之前所說,倫敦的房屋租賃市場,和這座紛繁復雜,五光十色的大都市一樣色彩斑斕。而其大海淘金之法也絕非一、兩篇文章就可以概括的。我是幸運的,能在這么短的時間內找到如意的房子。當然,我深知這份幸運大大依賴了諸多這一路上無私幫助我的朋友們!謝謝你們!另外,我之所以把我既順利卻也起伏地經歷記錄下來,也是希望能為后來的倫敦生活的朋友們提供些參考。愿所有生活在倫敦的朋友們,安居!樂業!

 

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